10月11日上午,國務院新聞辦公室舉行“高質量完成‘十四五’規劃”系列主題新聞發布會,請住房城鄉建設部部長倪虹,副部長董建國、秦海翔、李曉龍介紹“十四五”時期住房城鄉建設高質量發展成就,并答記者問。

會上有記者提問,社會各方面都對“好房子”充滿期待,請問如何著力推動“好房子”建設,滿足群眾對高品質住宅的需求?

倪虹表示,“好房子”承載著千家萬戶對美好生活的向往。黨中央、國務院作出了建設安全、舒適、綠色、智慧“好房子”的決策部署,住房城鄉建設部抓這項工作,重點抓五個方面,它有一個底層的邏輯。

第一個,建設“好房子”得有一個好的標準。有了好的標準,第二個得有好的設計,依照好的標準,做出好的設計,才能保證這個房子從起點上好。第三,好的設計得有好的材料來建造。第四,有好的建造,得做到人民群眾想要的不漏、不堵。第五,得有好的運維,保證房屋全生命周期能夠保持在良好的應用狀態。所以,我們就從這五個方面來推動工作。

第一,在好的標準上下功夫。大家都看到了,全文強制的《住宅項目規范》已經于今年5月1日正式實施,也就是說,從5月1日以后,新建的住宅項目都要按照這個新的標準來實施,這個標準有什么特點呢?有14項提升,我舉三個。第一個,樓的層高,現在已經從原來的2.8米提高到不低于3米。我想大家都有這個感受,人在晚上睡眠的時候,要吸進氧,呼出二氧化碳,在單位體積當中,如果含氧量高身體就健康,對人的健康有好處。第二個,4層以上的樓都要加裝電梯。第三個,對樓板的隔音我們要求降低10個分貝。總共有14項新的標準,提高我們住房的品質。

第二,在好的設計上下功夫。我們鼓勵設計師能夠下功夫去研究住房問題,很多設計師都希望做標志性工程,能夠歷史留名,但是如何解決老百姓身邊這些問題,特別是讓每一平方米物有所值、甚至物有超值,這才是為老百姓造福。我們今年已經開展了全國住宅設計大賽,征集方案階段到9月底已經全部完成,我們發動了設計院、設計師以及在校的大學生參加設計大賽,現在全國已經報了近2000個方案,這2000個方案當中,不僅有新房子,也有老房子的更新改造。我們現在新規范是要求新房子能夠建成好房子,同時我們也在研究,能有辦法讓我們的老房子通過改造向“好房子”靠攏。這個設計大賽將在今年底評出獲獎的方案,我們也希望能為“好房子”建設提供實際可操作的方案。

第三,在好的建材上下功夫。我們用了“揭榜掛帥”的方式,推動研發適用于“好房子”的新型建材,比如綠色材料,我們建造和裝修以后,不用再等半年、等三個月放味;我們研究綠色建材、智慧安防、全屋智能,通過互聯網、傳感器等新技術、新材料、新產品,在“好房子”當中得到應用,提高我們的住房品質。

第四,在好的建造上下功夫。我舉個例子,現在很多建筑企業、設計單位都在下功夫研究,其中有一個,我去調研的時候了解到,為了建造這個“好房子”,他們做了兩個問卷調研,一個問卷大概有3萬份。一個是發給了用戶,另一個是發給了從業者,就是設計師、工人這些建造者。把這些問卷收回來,大概有一類2萬多、有一類1萬多。

梳理出來老百姓最關心的“好房子”要解決什么問題,歸納叫“6633”。其中第一個“6”是有“六不”,不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭,大家生活中會有一些感觸。第二個“6”是這個房子要“六防”,能防電、防火、防災、防盜、防撞、防摔。兩個“3”,第一個“3”是“三省”,要省心、省地、省錢。第二個“3”是“三要”,要健康、要實用,還要有關懷。他們把這些要求梳理出來,形成了操作手冊,涵蓋16類、262項要點,作為“好房子”建造過程中要遵守的。我們今年11月份還要在首鋼園再辦一次住宅展和“好房子”展,我們也歡迎媒體到那時候來看,我們會拿出一些樣板,讓大家感受“好房子”。

第五,在好的運維上下功夫。一方面,要建立房屋全生命周期的安全管理制度。第二方面,對于物業服務我們要實施一個提升行動,解決好群眾有感的一些“關鍵小事”,為廣大居民打造一個更有溫度的幸福家園。

倪虹表示,通過推動這五項工作,相信在“十五五”期間,我們的“好房子”會展現在消費者面前。